Simulador
Realize o sonho da casa própria
Simule seu financiamento para imóveis HIS-1, HIS-2, HMP e Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida e descubra as melhores condições para você.
Por que usar nosso simulador?
Ferramenta completa para simular seu financiamento com as regras atualizadas do programa MCMC.
Cálculo Preciso
Simulação baseada nas regras oficiais do programa, com cálculos de SAC e PRICE.
Resultado Instantâneo
Veja imediatamente as opções de prazo disponíveis e os valores das parcelas.
Suporte a FGTS
Use seu FGTS para abater o valor financiado e reduzir suas parcelas.
100% Gratuito
Simule quantas vezes quiser, sem custos e sem compromisso.
Programas Disponíveis
Conheça as modalidades de financiamento disponíveis no simulador.
HIS-1
Habitação de Interesse Social 1
Renda até R$ 2.850
Imóvel até R$ 264.000
Taxa: 4,00% a.a. (3,50% com FGTS)
- Subsídio do governo
- Menor taxa com FGTS
- Prazo até 35 anos
HIS-2
Habitação de Interesse Social
Renda: R$ 2.850,01 a R$ 4.700
Imóvel até R$ 350.000
Taxa: 6,50% a.a. (6,00% com FGTS)
- Subsídio até R$ 55 mil
- Prazo até 35 anos
- Financiamento até 90% (SAC)
HMP
Habitação de Mercado Popular
Renda: R$ 4.700,01 a R$ 8.600
Imóvel até R$ 350.000
Taxa: 8,00% a.a. (7,50% com FGTS)
- Condições especiais
- Prazo até 35 anos
- Financiamento até 90% (SAC)
Faixa 4
Classe Média
Renda: R$ 8.600,01 a R$ 12.000
Imóvel até R$ 500.000
Taxa: 10,00% a.a. (9,50% com FGTS)
- Prazo até 35 anos
- Financiamento até 80%
- Taxas abaixo do mercado
Use seu FGTS!
Você pode usar o saldo do seu FGTS para abater o valor financiado, reduzindo o valor das parcelas e o total de juros pagos ao longo do financiamento. Basta informar o valor disponível na simulação.
Pronto para simular?
Descubra agora mesmo qual é a melhor opção de financiamento para realizar o sonho da casa própria.